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立博365:提高住房和土地持有税

时间:2021/4/19 11:17:05   作者:   来源:   阅读:9   评论:0
内容摘要:民进党当局宣布他们将打击房地产投机,但张锦西、台湾省学者长期以来一直担心岛上的房地产政策,在社交网站上写道:“有一个漂亮的菜单并不意味着你会炒美味的菜!”事实上,台湾当局在2016年就出台了类似的政策,对持有时间较短的房屋交易征收35%-40%的重税,希望为飙升的房地产市场降温。然而,政策实施五年多以来,台湾省的房价指...

民进党当局宣布他们将打击房地产投机,但张锦西、台湾省学者长期以来一直担心岛上的房地产政策,在社交网站上写道:“有一个漂亮的菜单并不意味着你会炒美味的菜!”事实上,台湾当局在2016年就出台了类似的政策,对持有时间较短的房屋交易征收35%-40%的重税,希望为飙升的房地产市场降温。然而,政策实施五年多以来,台湾省的房价指数一直在持续上涨。

据业内人士透露,台湾省房地产持有成本非常低,“囤房”、“养房”比“养车”更便宜,这是“富人们拼命买房,无壳蜗牛买不起房”的关键所在。台湾当局公布的数据显示,岛内住宅空置率为19.3%,高达63%的空置房屋位于住宅需求较高的大都市区域。只要“囤房”是有利可图的,不管建筑商建了多少房子,他们都卖不出去,房价自然会下跌。如何完善住房土地持有税制是解决这一问题的真正方向。

然而,在台湾省这个泛政治化的选举社会,问题的发现和解决往往隔着千山万水。台湾省吉佳董事长李同荣。中华全国房中联合会名誉主席刘建超坦言,台湾当局多次表示要打击房地产投机,多是一句口号。岛上大约有90万名地主,他们身后至少有200万张选票。如果提高住房和土地持有税,所引起的不满难以衡量。哪位政客敢冒犯?

“这个跌宕起伏的社会如何才能繁荣起来?”年轻人是如何登陆的?”这是台湾省一个年轻管弦乐队演唱的闽南歌曲《荡漾》的歌词,唱出了年轻人的心声。台湾省的年轻人经常嘲笑自己是“没有壳的蜗牛”。在工资停滞、房价飙升的环境下,如何安于现状,安居乐业,已成为一个难题。



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